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*建物名稱:	正環河北路鑽石金店面
*所在地區:	台北市 / 2714 次	*需求類型/欲售價:	出售整棟築物 9550000
*刊登者/聯絡電話:	0751su3242 / 0980750433	*押金與歸還條件:
*屋齡/坪數/外觀:	十五年以上 / 17坪 / 完整良好	*委託意願:
*所在地址:	大同區環河北路一段135號
*電子信箱:	darli100@yahoo.com.tw
*附設的公共設施:	公共電梯社區守衛綠化公園
*附設的房屋家具:	廁所
*靠近的交通設施:
*人潮聚落區域:
*補充說明:	仲介勿擾我不會簽委託書給你們來亂我我氣到就蒐證告你騷擾請求精神賠償費!罵無赦!!!!買方1%賣方4%的仲介費我要省起來折價給準買方不行嗎?這是我的自由吧?我的房子耶~你們憑什麼來騷擾我阿?我沒有授權你可以打來,不要這麼不要臉下賤!!!再來亂我被我罵趕羚羊剛好而已!!! 可議價合理就賣歡迎參觀本人很隨和的只是痛恨仲介來騷擾大家不用怕全新鐵捲門木工.輕鋼架和地磚完成了門口貼著新的紅色壓克力門牌廁所放了許多的盆栽店裡擺了百萬美金的海報和 IKEA的白鐵留言看板整間店走高雅素潔低調奢華風格環快交流道下來一百公尺左右就到店面每秒鐘有一百台以上的車流量二十四小時都是如此車潮即錢潮前面的檳榔攤生意好到買國庭一品的豪宅環河北路一段的91號東森房屋接的案子大家可以去比較看看開價多少屋況如何平均單價多少147號也要賣歡迎大家比較台北市大馬路上十七坪要找一千萬以下的店面簡直是天方夜譚我這間算是奇貨可居房價還會再漲理由如下 1.旺春風新建案在我店面後方靠近南京西路的地方建商確定開價一坪一百萬有找 (是住宅而非店面) 2.民國103年由台北火車站開始要一路做輕軌道的都市發展計劃一路做到環河北路的二段多那邊去現在都已經在蓋地基了大家可以上都發局看看資料實際去工地看看內湖蘆州這兩條捷運的爆漲故事大家可以去翻看看歷史房價是跟著重大建設而走的歡迎來電預約看屋跟91號的血滴子輕鋼架比我這間真是棒透了!91號的位置還比我的差因為車子還在環快交流道上方而我的位置剛好在環快出口處~~ 而且是接主要的南京西路上述是針對買賣觀點的客戶所寫的以下是針對包租公包租婆而寫的分析環河北路一段317號的店面位置比我差一點租金20坪23000 換算起來一坪1150 假設我的租金跟他一樣 171150=19550 1955012=234600 9550000/234600=4% 投報率算中等但是~~如果說我的售價降低呢???再加上上述利多呢???? 不管從包租或者買賣的觀點來看這絕對是一間會幫你賺大錢的鑽石發財金店面~~~ 特別適合早餐店便當店快餐店檳榔攤飲料店當鋪機車行報關行物流中心傢俱店貿易公司賞屋專線 0980750433楊小姐
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