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澎湖六合好規劃農地
*所在地區:
台灣離島   /   1061 次
*需求類型::
買賣土地
*刊登者/聯絡電話:
155922699b   /    069268763
*不動產名稱/總面積:
805坪
*欲售價格:
41000000元
*電子信箱:
poweidennis@gmail.com
*土地類型/大小:
住宅地 / 已有地上物
*委託意願:
*所在地址:
澎湖縣馬公市六合段 
*補充說明:
係依「澎湖縣非都市土地一般農業區農牧用地或養殖用地興建住宅計畫申請變更編定作業要點」申請一般農業區農牧用地或養殖用地變更編定為「甲種建築用地」作為住宅使用之通稱。
澎湖縣非都市土地一般農業區農牧用地興建住宅計畫作業要點
購買資格:
1.設籍澎湖居民滿兩年以上
2.年滿20歲以上或(有行為能力者)。
3.名下無房屋(名下有土地者不在此限)。
4.一輩子只有一次資格(未申請過農變建)。
5.持有坪數最高為330 平方公尺(若土地超過則分割持有坪數其餘多的土地則可自行使用或多一個起造人在蓋一間)。
興建資格:
1.興建土地需面臨 六米 道以上之道路。
2.土地需申請會勘及建築線指示。
3.建蔽率50%、容積率不得超過150%。
4.建築高度不得超過三層樓。
5.住宅排水設施需連接公共排水溝,如當地無排水溝者應由申請人負責興建並無償供大眾使用。
6.若土地位於縣道旁則需退縮 三公尺 ,退縮部分可計入法定空地面積,行道樹因通行必須清除者,以供通行必要寬度為限,並應經主管機關同意。

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