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燕巢鄉【五所大學】捷運輕軌樞紐--深水站農地
*所在地區:
台北市   /   2502 次
*需求類型::
買賣土地
*刊登者/聯絡電話:
56442v19gk   /    07-3495107
*不動產名稱/總面積:
1380坪
*欲售價格:
1380萬元
*電子信箱:
jungte_chen@yahoo.com.tw
*土地類型/大小:
農地 / 已有地上物
*委託意願:
*所在地址:
 
*補充說明:
★燕巢大學城★
從橋頭的高雄新市鎮,經由燕巢大學城,整合沿線包括高雄縣市的七所大學 (高雄大學、高雄海洋科技大學;高雄第一科技大學、義守大學 (醫學院)、樹德科技大學、高雄應用科技大學、高雄師範大學),可說是高雄縣市即將的未來,在促進知識經濟產業、帶來實際產值、生態公園之優質社區環境發展的最重點區域,『高雄縣市縣市合併』在即更,會促使這一計畫之加速整合及落實。

◇高雄縣政府 建設處 都市計畫科
http://urban.kscg.gov.tw/ub/pointplan.aspx

◇高雄學園提先進智慧型產業園區計畫
http://country.kscg.gov.tw/Modules.php?name=Documents&file=Project&op=show_reports&cid=743&block=10&item=10&start=0

★捷運輕軌串連★
由於高雄捷運延伸經過高雄新市鎮、燕巢大學城的「新市鎮線」可直接串連沿線六所大學及高雄新市鎮,未來發展潛力高,且無「省道線」須面臨的建物拆遷與交通衝擊問題。未來將搭配捷運輕軌兩側的公路成主幹道以取代現有僅15米的台22號線,政府相關單位正積極進行中。搭配各校陸續搬遷完成,人口遷入,亦將推動此一進程。

◇燕巢線輕軌運輸系統規劃簡介
http://krup.sinotech.com.tw/krup/6191c/MyMain03.html

◇最新消息:推動燕巢輕軌 交通部支持
http://www.newstaiwan.com.tw/index.php?menu=newst&ms=3&nnid=26983

★唯一南面平原腹地★
因台22號線沿線地帶,北邊多為山巒丘陵且路兩旁已有建築物而東面為山谷(附圖:衛星空照圖所示),因此唯有南方的平原腹地(台22號線及南二高快速道路之間;但地面高於橋頭、楠梓,無水患、土石流之憂慮)可作為燕巢大學城及沿線高雄縣內五所大學發展的腹地,因此捷運輕軌沿線規劃途經於此,可預期未來將發展為商業社區,以提供周邊當地及外來人口的食、衣、住、行所需。

如圖二所示,委託之土地在紅色標示之輕軌深水站所在,亦當「高雄學園先進智慧型產業園區」東西軸向交通骨幹的樞紐,未來必將成為發展之重點區域。不久一旦宣布輕軌興建,土地重劃立即有數倍的利潤。而光靠沿線五所大學人口形成的商圈,亦將增值數倍。

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